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        惠州今年楼市走势如何去年均价破万今年预计26万套房入市

        更新时间2018-02-24T10:12:15 来源安居乐业网
         
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        惠州今年楼市走势如何去年均价破万今年预计26万套房入市

        2018年惠州的新房市场潜在供应量将超过2600万平方米可售房源达26万套将创造过往十年惠州楼市新房供应峰值数据

        日前惠州中原地产发布统计数据预计2018年惠州全市将有131个纯新盘入市其中品牌房企的全新盘约67个惠阳大亚湾片区新增供应将超过1200万平方米是新增供应的主力片区

        中原的研究结论指出市场?#21028;?#20173;在但供应开闸后的竞争也更为激烈市场整体有生长空间但不宜过度乐观

        去年?全市卖了14 .89万套新房

        代理行合纵联行的统计数据显示2017年惠州新房累计售出14 .89万套超越佛山的10 .7万套位居全省第一销售面积1437万平方米均价10718元/平方米是惠州近十年来最高2017年全市累计供应住宅1389万平方米网签住宅面积1437万平方米多个楼盘开盘旺销

        合纵联行的统计数据显示2017年全市住宅新房成交均价10718元/平方米相较于2016年的8759元/平方米同比上涨22%而2015年全市住宅均价仅6407元/平方米

        从区域分布来看大亚湾区网签34038套成交面积319 .9万平方米夺得全市成交冠军惠城区网签23212套成交面积278.6万平方米位列第二博罗县网签套数及面积位居第三网签了22637套成交面积267.1万平方米

        与此同时惠州市场存量大幅度收窄合纵的数据显示截至2017年12月25日惠州市住宅存量81057套存量面积879万平方米如果以2017年月均消化120万平米建面来计算惠州市库存量7.3个月就能消化完毕低于9个月的供需平衡的标准线

        大亚湾区惠城区和博罗县的存量面积位居前三大亚湾区存量22741套/约219 .1万平方米居首惠城区存量12171套/约170 .4万平方米位居第二

        惠阳区以13501元/平方米位居县区第一位

        大亚湾惠城分列二三位均价分别为12871元/平方米10921元/平方米仲恺惠东的成交均价分别为8623元/平方米9913元/平方米

        龙门的温泉度假地产属性让均价大幅度攀升达到8734元/平方米

        博罗县7246元/平方米的成交均价位居惠州最后一位


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