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        春节楼盘现状对比IP级产品价值不凡

        更新时间2018-02-24T10:11:42 来源安居乐业网
         
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        春节楼盘现状对比IP级产品价值不凡

        有一类产品对比IP级产品价值并不逊色甚至可能更高

        我们可以叫TA城市级项目

        这种项目具备跨区域吸引力甚至能够改变传统对市中心的?#29616;?/p>

        往往给市场呈现的不单纯是一个房地产项目

        相比IP级项目这家开发商在武汉在一个单一市场把项目做得出神入化但由于种种原因并没有实现全国复?#35780;?#24352;没有得到更大?#27573;?#30340;广泛认同

        比较典型的是XX天地X河X街而未来有潜力的是归元里未来荟

        都是旧城改造

        原来的老城区商业氛围并不浓但就凭一个项目原地爆炸生生把市中心拉到这里来

        他们基本上超脱一般意义上的房地产项目有能力把案名变成地名

        至于他们怎么做到的

        不展开说

        但你很容易?#19994;?#20182;们的共同点城市中心地段交通便利中心地段交通?#27604;?#20415;利一旦二环/快速路/地铁开通瞬间打通区域豪宅的任督二脉

        核心的核心是这个区域原本就附加很多公共资源或者稀缺资源

        然后开发商扑进去补充区域最紧缺的要素从武汉来看主要就是商业+商务

        整个区域就被升华

        这类段位?#30446;?#21457;商不是单纯建房卖房攻城略地?#20445;?#35201;么他的地块大到可以按城市规模开发至少区一级ZF把宝都压他身上要么他的项目占据独一无二的城市资源开发必须充分挖掘地块历史文化内涵让项目务必与所在城市界面的气质一致

        比如归元里的规划肯定要考虑归元寺历史文化内涵的?#30001;e?#20182;最后呈现的是一个围绕宗教圣地休闲目的地

        比如未来荟的定位一定与英租界区的气场吻合他最终呈现的要传递城市的历史底蕴

        相比过去的城市级项目新的潜力项目往往都有很鲜明的文化标签或者气场基调?#35759;?/p>

        这类项目配建的住宅段位就远高于一般意义的豪宅

        一般意义上的核心地段的确附加很多外部资源由于缺乏城市级项目对区域的蜕变会出现规划互不相通项目与城市界面不搭最终形成合成谬误集体扑街

        比如汉口某核心地段单个项目看都不错但整体看有的楼盘正南正北摆放有的楼盘?#21483;?#28246;?#26029;]?#26377;的?#21046;叫?#20027;干道

        楼盘锯齿状排列再加五颜六色的立面中西式风格混搭整体就比较像?#25151;小?/p>


        东?#32431;?#25216;中心

        东?#32431;?#25216;中心

        地    址前进东路企业科技园内红枫路1号

        销售电话4001026881

        开 发 商昆山东企科技园发展有限公司

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